I SERVIZI
I servizi
ATTIVITA’ PREPARATORIA
- Consulenza su arredamento e allestimento su richiesta;
- Scheda informativa con descrizione immobile, ubicazione, servizi di zona, predisposizione di un book fotografico su richiesta;
- Inventario (mobilio, arredi, biancheria) e vademecum per Ospiti;
- Promozione;
- Pubblicazioni e aggiornamenti del sito del P.M. e delle piattaforme online che si occupano della locazione breve, degli immobili: sincronizzazione delle piattaforme e delle prenotazioni in generale.
RAPPORTO CON L’OSPITE
- Check-in (mail di benvenuto con istruzioni per check-in e check-out;
- Accordi per ingresso appartamento e accoglienza;
- Richiesta provvista imposta di soggiorno;
- Richiesta di eventuali depositi cauzionali, consegna vademecum, etc.;
- Check-out (controllo stato immobili, incarico lavaggio biancheria e cambio letto a cura di fornitori esterni, etc), compresa l’eventuale contestazione di danni o ammanchi;
- Gestione degli Ospiti internazionali in lingua Inglese, Francese, Spagnola.
- Sottoscrizione contratti di locazione turistica
ATTIVITA’ DI GESTIONE DELLE PIATTAFORME ONLINE
- Registrazione iniziale dell’unità immobiliare su richiesta;
- Incasso della provvista dall’Ospite e versamento imposta di soggiorno, compilazione relativa pratica Comunale;
- Trasmissione schede alloggiati alla P.S.;
- Registrazione dei contratti di locazione su richiesta;
- Versamento delle ritenute sui canoni versati a Mandante, su richiesta;
- Conservazione della documentazione contrattuale e tecnico- manutentiva per il periodo di collaborazione.
ADEMPIMENTI FISCALI e AMMINISTRATIVI
- Inserimento inserzioni su richiesta;
- Aggiornamento tariffe in base alla stagionalità o a situazioni di mercato;
- Controllo dell’andamento delle prenotazioni;
- Sincronizzazione dei calendari delle varie piattaforme.
ATTIVITA’ MANUTENTIVA
- Sia a fronte di segnalazioni dell’ospite e spesso con carattere d’urgenza (in questo caso senza consenso del Mandante) a cura di fornitori esterni;
- Manutenzione ordinaria e periodica a cura di fornitori esterni;
- Manutenzione straordinaria (necessaria o consigliata), previo benestare della proprietà a cura di fornitori esterni.
Cerchiamo immobili per uso vacanza a:
GAETA (LT) e aree limitrofe
FORMIA (LT) e aree limitrofe
SCAURI (LT) e aree limitrofe